In welchen Stadtteil will ich überhaupt ziehen? Wo sind preiswerte Wohnungen zu finden? Wo kann man auch mal abends etwas unternehmen? Insbesondere, wer für Job oder Studium erst kürzlich hinzugezogen ist, kann kaum einschätzen, welche Stadtteile in Frankfurt oder Wiesbaden den eigenen Anforderungen am ehesten entsprechen. Oft ist der Mietpreis ein wesentlicher Faktor, aber auch infrastrukturelle Anbindung und die Nachbarschaft sind mitentscheidend dafür, ob man sich in seiner neuen Wohngegend wohl fühlt.
Eine passende Wohnung in Frankfurt finden
Im Allgemeinen gilt: Wohnungen in Frankfurt sind teuer. Im bundesweiten Mietpreisvergleich belegt die Metropole am Main laut dem Onlineportal ImmobilienScout24 mit durchschnittlich 10,43 €/m2 den zweiten Platz. Nur in München sind Wohnungen bei einer durchschnittlichen Monatsmiete von 12,92 €/m2 teurer (Stand 11/2016). Dennoch haben auch Studenten, Auszubildende und Berufseinsteiger eine Chance, eine bezahlbare Wohnung in Frankfurt zu finden.
Was die durchschnittliche Miethöhe betrifft, sind die Unterschiede zwischen den Stadtteilen immens. In den Innenstadtbezirken Nord-, West- und Ostend liegen die Durchschnittsmieten über 12,50 €/m2, wobei der Wohnungsmarkt im Frankfurter Westend besonders angespannt ist. Junge Leute wohnen hier eher selten, da die wenigsten von ihnen bereits so hohe Mieten zahlen können. Bewegt man sich vom Stadtzentrum weg, werden die Wohnungen in der Regel aber günstiger. In Gallus, Nied, Bonames und anderen Stadtteilen im Nord- und Südwesten Frankfurts gibt es viele Wohnungen, die auch für Studenten und Geringverdiener bezahlbar sind.
Diese Stadtteile Frankfurts sind für WGs und junge Menschen besonders interessant:
- Bockenheim: Bockenheim ist seit Jahrzehnten durch die Uni und das studentische Milieu geprägt. Durch den Umzug der Uni und steigende Mietpreise hat allerdings ein Wandel eingesetzt.
- Gallus: Lange Zeit war das Gallus ein Industrie- und Arbeiterviertel. In den vergangenen Jahren hat es sich aber zu einem der beliebtesten Viertel bei jungen Menschen entwickelt.
- Bornheim: Dieser Stadtteil grenzt im Norden an das Ostend. Hier gibt es zahlreiche Cafés und Bars zu entdecken. Nicht zuletzt deswegen ist Bornheim bei jungen Menschen, die eine WG suchen, besonders beliebt.
Diese Wiesbadener Stadteile sind bei jungen Leuten angesagt
Die Kurstadt rechts des Rheins vereint ganz unterschiedliche Eigenschaften: Sie bietet Nähe zur pulsierenden Bankenmetropole Frankfurt und ist doch idyllisch und nicht von Großstadthektik erfüllt. In Wiesbadens Zentrum gibt es zahlreiche Kneipen und Restaurants, und der Taunus nördlich der Stadt ist ein tolles Ausflugsziel für Wanderungen und Radtouren. Zudem ist die Landeshauptstadt ein florierender Wirtschaftsstandort. Die Mieten für Wohnungen in Wiesbaden liegen zwar über dem Bundesdurchschnitt, sind aber deutlich niedriger als in Frankfurt.
Besonders beliebte Stadtbezirke bei Singles und Studenten sind Mitte, Westend und das Rheingauviertel. Die im Zentrum gelegenen Bezirke sind von Altbauten mit hohen Decken und Stuckverzierungen geprägt. Zudem ist es von dort aus nicht weit zum Campus am Kurt-Schumacher-Ring oder zum Campus Bleichstraße der RheinMain-Hochschule. In den genannten Stadtteilen hat man außerdem auch mit kleinem Budget noch die Chance, eine Wohnung oder ein WG-Zimmer zu finden.
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